受遵义医科大学珠海校区(以下简称“招标人”)的委托，广东省建东工程监理有限公司（以下简称“招标代理机构”）就“遵义医科大学珠海校区2026-2029年物业管理服务项目”（招标编号：ZYZC-2026-017）进行公开招标，欢迎合格的投标人前来参加密封投标。
一、招标项目的名称、内容、招标方式、预算金额、服务期
项目编号：ZYZC-2026-017
项目名称：遵义医科大学珠海校区2026-2029年物业管理服务项目
招标方式：公开招标
预算金额：¥9,000,000.00元（人民币玖佰万元整。）
最高限价：¥9,000,000.00元（人民币玖佰万元整。）
招标需求：本项目服务地点位于遵义医科大学珠海校区内，为确保校区教学、科研和生活秩序的正常运行，现遵义医科大学珠海校区2026-2029年物业管理服务项目一项。具体详见第四部分用户需求书。
服务期限：合同签订生效之日起三年（自2026年8月31日至2029年8月30日）。
评标办法：综合评分法
二、投标人资格要求
1.应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：须提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照，或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书等证明文件复印件加盖公章；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供《资格声明函》原件，格式见附件。
3）履行合同所必需的设备和专业技术能力：须提供《资格声明函》原件，格式见附件。
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供《资格声明函》原件，格式见附件。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供《资格声明函》原件，格式见附件。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库[2022]3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目特定的资格要求：
（1）不接受联合体投标人；
（2）未在报名截止时间前按要求获取招标文件的投标单位不得参加投标；
（3）信用信息：①未被列入“信用中国”网站中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”记录名单内；②不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。投标投标人无须提供证明材料，以评标委员会通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询递交了投标文件的投标人的信用信息为准；招标代理机构同时对上述网站查询记录和证据截图或下载保存。本项目将拒绝①被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；②政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。（在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的企业”、或“共0条记录”的，视为没有上述不良信用信息记录）。
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）。
三、购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1.获取采购文件时间：2026年07月06日—2026年07月10日，每天9:00—12:00，14:00—17:30
2.获取采购文件方式：线上获取；报名资料请发送至jiandongjianli@163.com（标书售卖）
（1）营业执照、资质证书等证明文件复印件、自然人的身份证明复印件；
（2）法定代表人/负责人/自然人证明书原件及法定代表人/负责人/自然人身份证复印件；
（3）法定代表人/负责人/自然人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；
（4）购买人身份证原件；
（5）如法定代表人/负责人/自然人办理购买采购文件事宜的，无需提交法定代表人/负责人/自然人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；
（6）以上资料复印件须加盖投标人公章发送至jiandongjianli@163.com（标书售卖）。
3.招标文件售价：人民币500元/套，招标文件售后不退。
四、投标截止时间、开标时间及地点
截止时间：2026年07月27日 14 点 30 分（北京时间）
地点：广东省建东工程监理有限公司（广东省珠海市香洲区铭泰城市广场1栋2415会议室）
开启时间：2026年07月27日14 点 30分（北京时间）
地点：广东省建东工程监理有限公司（广东省珠海市香洲区铭泰城市广场1栋2415会议室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.合格的投标人应对所投全部招标内容进行响应，不允许只对部分内容进行响应；
2.只有购买了本项目招标文件的投标人才有资格参加投标活动。
资金来往账号（投标保证金除外）：
开户银行：中国建设银行股份有限公司凤凰北支行
户名：广东省建东工程监理有限公司珠海分公司
银行账号：44001646836053001861
注：标书费用转账成功后需将转账回执回传至邮箱jiandongjianli@163.com，已办理报名并成功购买采购文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查或符合性审查；
3.本项目相关公告在以下媒体发布：
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.cn/）、遵义医科大学珠海校区网站（https://www.zmuzh.edu.cn/index.htm）发布招标公告，相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
七、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式
1.招标人信息
名 称：遵义医科大学珠海校区
地 址：遵义医科大学珠海校区
联系人：韩老师
联系方式：0756-7623037
2.招标代理机构信息
名 称：广东省建东工程监理有限公司
地 址：广东省珠海市香洲区铭泰城市广场1栋2415-2416
项目联系人：徐晓琳
联系方式：13411412068（项目咨询）
经办联系人：吴宇杰
联系方式：0756-2288948/15819462850（标书售卖）
广东省建东工程监理有限公司
2026年07月03日
